Grundstück mit 2.975 m² in Laatzen

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 2.975 Quadratmetern und befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in Laatzen OT Rethen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung. Ein positiver Bauvorbescheid für das eingereichte Bebauungskonzept liegt bereits vor. Die realisierbare Netto-Wohnfläche beträgt mindestens 2.000 bis 2.500 Quadratmeter. Das zuständige Bauamt hat bestätigt, dass einer 100-prozentigen Förderung für sozialen Wohnungsbau zugestimmt würde, sofern dies beabsichtigt wird. Neben klassischem Wohnungsbau sind flexible und alternative Nutzungskonzepte vorstellbar, beispielsweise betreutes Wohnen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, das Zentrum von Hannover ist in circa 30 Minuten erreichbar. Das bereits gesicherte Baurecht in Verbindung mit der vielseitigen Nutzbarkeit macht das Areal zu einer fundierten Entwicklungsoption im Großraum Hannover.

Das Grundstück liegt in einer etablierten Wohnlage im Ortsteil Rethen von Laatzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, das Zentrum von Hannover ist in circa 30 Minuten erreichbar. Diese Lage im Großraum Hannover verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit urbaner Erreichbarkeit. Neben klassischem Wohnungsbau sind flexible Nutzungskonzepte vorstellbar, beispielsweise betreutes Wohnen. Das bereits gesicherte Baurecht in Kombination mit der nachgefragten Lage schafft eine fundierte Grundlage für die Projektentwicklung.